私利何以在别墅小区野蛮生长
发布时间:2019-06-23 点击数:1472
据报道,两年前张先生在沈阳浑南地区购买了一套别墅,前不久他却发现,邻居的别墅“长高长胖”了,已将他家花园占用了2/3。执法部门说,已经对该扩建别墅下达了停建通知单,下达的当天该别墅主人李先生表示,是其父亲要盖的,他无法阻止父亲的行为。
这样的事件是新闻也是旧闻,在沈阳及其他城市一再上演,屡见报端。此类事件中,物业多次登门劝阻,均告无效,面对执法部门,违规业主以种种方式敷衍逃避,甚至公开叫板,都是常见的情节。在一些事态严重的小区,别墅交工之日,即是业主违章动工之时,且你方唱罢我登场,有的小区长达10年不肯消停。
按照相关规定,任何城市建筑,包括别墅在内,都须经过有关部门的规划审批,任何自行改造建设都是一种违规甚至是违法行为。当私利突破了底线,就冲撞了法律法规的权威性,损伤了社会的公平和正义。对城市而言,别墅小区内的违章建筑,是城市肌体中的积瘤。
对别墅小区而言,房产价值不仅体现于建筑面积的多寡,更在于小区幽雅的环境,疏朗而合理的建筑布局。但违章建筑侵吞了绿地,分割了公共空间,阻碍了采光、通风,破坏了整体环境和氛围,蚕食了小区原有的高品位,反而令小区中的别墅贬值,损害的是包括违建业主在内的所有小区业主的利益。
既然是城市肌体中的积瘤,就一定要被割除。近年来,许多城市大规模地拆除别墅小区内的违章建筑,难度大但力度更大。但执法部门该反思的是,为何不在违建处于萌芽状态时即出面制止,这会节省多少执法成本。
既然与法律法规相悖,违章建筑就永远不会坚固,投入越大损失越大。别墅小区的业主当反省,是否该进行这种注定要失败的投资,是否该让自己的私心如脱缰的野马?