违章加建私家花园 顺德最牛别墅部分被强拆

    在顺峰山公园北面，隔着一条小河的湖景花园，是顺德中心区最牛的别墅盘。该楼盘由于地处中心城区，紧邻顺德“绿肺”顺峰山公园，别墅中聚集着大批财力雄厚的企业主，是顺德名副其实的“富人区”。几个月前，沿河而建的部分湖景花园别墅业主为了能在河上叹茶，他们将自家的花园飘台“伸出”，向小河要“空间”。

　  17日，顺峰山公园传来阵阵机器的轰鸣声。
 
湖景花园沿河的四户别墅，因违法搭建“亲水平台”且经多次限时拆除逾期不改被强拆。相关部门也郑重表示，顺峰山美景不容糟蹋，本周四还将对顺峰山公园的违建食肆进行强拆。
　　强拆缘起：

　　10业主非法搭建“亲水平台”扩大自家花园

　　去年下半年，湖景花园的部分沿河别墅的业主开始在河上建起了花园的“亲水平台”，将私家花园延伸至河道中。这些“亲水平台”普遍飘出河道约1米多。不到半年的时间，共有10家沿河别墅业主“跟风”搭建了“亲水平台”。

　　大良城管分局得到此消息后，对此事进行了深入调查。经工作人员调查了解，原来这些沿河的别墅业主觉得沿河而建的别墅不够亲水，他们觉得只有坐在建在河上的飘台叹茶才觉过瘾，为此他们自作主张搭建了“亲水平台”。

　　围观者：被拆花园里一棵罗汉松就值上百万

　　“经过我们调查，这些‘亲水平台’是在未取得规划报建手续的情况下，擅自进行加建的，共有10名业主。”大良城管分局的相关负责人告诉记者，在前两月，经过相关工作人员与违建的业主进行沟通，并有针对性的宣传教育，已经有3名业主自行拆除了违法加建的“亲水平台”，但仍有7名业主仍抱侥幸心理，跟风观望。

　　截至昨日，仍有4名业主未自拆，于是相关部门出动120余名工作人员，对4栋别墅的违建部分进行强拆。强拆行动从上午8:30开始，记者赶至别墅时，该保安却告诉记者：“我们这没有要强拆的别墅，小区不给进。”记者只好从顺峰山公园正门牌坊处，绕弯行至强拆现场。

　　记者看到，该别墅的花园的飘台向河面伸出了1米多，业主在飘台种植了不少绿化植物，还在飘台上搭建了一个齐腰高的洗手台，而不少工作人员正拿着铲子搬树挖泥。

　　“这是此次强拆的最后一栋别墅。”正在维护现场秩序的工作人员告诉记者，该别墅的业主是名副其实的“牛钉”。“我们刚进场时，男业主十分激动，还拿菜刀要砍人，说要告我们。”

　　“这栋别墅全身是‘宝’，难怪业主财大气粗，敢拿菜刀叫板，不从别墅外观和装修来看，光这棵罗汉松可能就要上百万元。”在现场围观的杨先生还告诉记者，旁边的那棵鸡蛋花树价值也不菲。

　　现场工作人员还透露，该业主本来还想用“花泥很贵”，通过先搬运花泥的方式来推延拆迁，但被政府部门拒绝。据记者了解，此次强拆，工作人员已经将一半的花泥用蛇皮袋装了百多袋，帮业主摆放到了花园中。

　　市民观点：

　　公园不是“私家花园”

　　别墅强拆现场，刚晨运完被吸引过来的何伯告诉记者，他经常到顺峰山公园散步晨练，几个月前从凤凰大草坪旁的人行道走过，就发现河对面的别墅有的搭起了“铁桥”。

　　何伯表示十分支持政府部门强拆这些违法建筑，公共绿化和空间不应该被个别人占有。

　　政府部门：

　　顺峰山美景不容糟蹋

　　“顺峰山美景不容糟蹋，所以这次的强拆活动我们并没有拖延，如果一旦拖延姑息，将有更多的沿河业主跟风搭建，到时将造成更大的损失。”大良城管分局的相关负责人表示，此次的行动只是顺峰山强拆专项行动的一个部分，本周四还将对顺峰山公园内影响市民休闲的违建食肆进行强拆。

　　另据了解，除顺峰山的专项行动，接下来大良城管分局还将对一河两岸、新桂中路靠近大良市场右侧的违建物进行强拆和整治。

　　湖景花园介绍：

　　1.曾经是顺德中心最贵的别墅

　　2005年，位于东区的湖景花园，凭借其地理优势及开发商的卖地、卖设计，业主可自建的创新营销，被富人们争相抢购。当时平均每栋地价销售6000元/平方米，成为当时顺德最贵的楼盘之一，目前该别墅现在已经卖到40000元/平方米。

　　2.强势业主成功反对开发商建百米高楼

　　2006年底，因为政府引荐吉之岛进驻，该楼盘改变了容积率，导致项目的开发远未达到规定的容积率。

　　开发商想建百米高层，别墅业主以“景观改变，人流较杂”为由强烈反对，最终以势力“强大”的别墅业主获得成功，成为当时顺德的新闻热点。至此，湖景花园的别墅业主的“牛气”也名声在外。

　　3.业主花10万元公共绿地变私家花园

　　去年，有媒体曝光，湖景花园的开发商将小区规划的公共用地，通过10万元的价格，卖给了别墅业主们做私家花园，湖景别墅的“牛气”再次得到彰显。

　　目前，政府部门表示目前正在对此事进行调查中。