太原：屋顶花园建设须技术指导科学规划

    2010上海世博会上，屋顶绿化在新加坡馆、瑞士馆、印度馆、香港馆等国内外多个场馆纷纷亮相，比如新西兰馆，就有一个完整的屋顶花园。

　　2005年，国家首次将立体绿化纳入园林城市标准，屋顶绿化随即在全国各大城市相继展开，尤其在北京、上海等地发展很快。太原有屋顶花园么?屋顶增绿需要办手续吗?
　　
   小区物业工作人员介绍，2004年建楼时，房地产商就预先规划了这个花园，铺设了花池，随后物业引入了10多种品种。现在小区300多户居民，在楼顶就能欣赏绿景。维护绿化的费用由小区业主缴纳，收费标准是0.15元/月·平方米。据统计，屋顶花园每年的维护费用上万，业主承担一部分，物业补贴一部分。

　　太原屋顶花园目前有32处

　　在楼顶搞绿化，有什么好处呢?顶楼绿化能降低顶楼温度;缩小温度变化幅度，调节城市温度湿度;减少紫外线辐射，延缓防水层劣化;还能节约能源，美化环境。

　　太原市园林局的最新统计数据，目前太原市屋顶绿化32处，总面积达到了8万多平方米，相当于在太原空中建起了一座漪汾公园。不过，这一数字，与可以铺设绿化的屋顶面积相比，只是沧海一粟。

　　2009年，山西林业职业技术学院园林系教师郑淼就太原屋顶绿化进行了调研。相对于一些先进城市，太原市屋顶绿化发展相对滞后，除认识问题外，基础条件差、成本高和气候条件也是制约因素。

　　他分析说，太原市部分老旧楼体墙面和屋顶防渗、防水、排水、承重设计能力有限;另外气候干旱少雨，人工浇水成本较高，加之受商业成本等影响，房地产开发商、物业公司很少主动对屋顶进行绿化。

　　政府鼓励立体增绿，但要讲科学

　　虽然，建屋顶花园好处很多，也有不少居民表示，担心房屋安全、承重和防水问题。对此，李定生说，这些问题确实存在，但政府鼓励立体增绿的方式，也就是说鼓励居民建设屋顶花园。太原市已将屋顶绿化作为对城区的目标考核内容，出台了推进屋顶绿化的规范性意见和技术操作导则。建筑竣工时间在近20年内、产权清晰、满足房屋建筑安全的均可实施绿化。对于新开工楼房，要求实施屋顶绿化。同时，居民不必过于担心，先进的隔水和排水设施完全能解决渗水问题。

　　居民如果要在小区自建屋顶花园，要征得产权单位同意、物业的支持后才能建设。因建屋顶花园出现纠纷，可以先找到社区等部门协调。即使是由小区个人或物业出资建成屋顶花园，产权也不属于个人或物业，而属于该小区所有居民，大家可共享这个空间。

　　建造屋顶花园首先考虑的是安全，不能对楼体产生破坏，宜种植浅根类植物。首先，居民需要了解自家楼顶的结构、承重力，然后根据专业指导进行防水等前期处理。比如说，居民要向物业了解屋顶的承重、负荷，来栽种不同植物。对于设计荷载大于350kg/m2的屋顶，除种植地被、花灌木外，可适当选择种植小乔木。荷载在200—350kg/m2以内的屋顶，可种植灌木、蔬菜等。但低于200kg/m2的屋顶不宜进行绿化。同时，不建议栽种太大的植物。对于12层以上居民楼，不建议自行进行屋顶绿化，需由专业人员进行铺草地表绿化。

　　空中花园的花池土壤，需要选用壤土、泥炭土(草炭土)、蛭石(珍珠岩、锯末)等混合而成。对于屋顶绿化，还有一种最简单的方法是无土栽培，种植佛甲草，不过造价相对高，每平方米要100多元。