四五百万买一山一墅别墅 地下室渗水变"池塘"

      9月15日，记者来到位于即墨郊埠惜路的一山一墅别墅群。“刚搬进来十几天，我们家地下室就发现渗水，深的时候三四厘米，跟小池塘似的，不仅墙壁和屋顶长了毛，而且家里的名酒、字画全给泡了，初步估计损失得四五万元。”

      说起漏水的地下室，邵先生向记者大倒苦水：“不止我们家，现在搬进来20多家业户几乎家家都发现地下室渗水的情况，本想多花钱住个好别墅，没想到却碰到这种事 ，真是闹心。”

      记者在邵先生家的地下室看到，虽然已经对地下室进行防水装修，但是在墙壁和屋顶上，仍能看到大片长毛的痕迹。为了除湿，邵先生不得不把地下室的墙壁开了几个窗户，而且连排风扇都用上了。邵先生曾经联合多家业主一起找到了开发商——青岛银座地产有限公司，开发商称是由于施工公司的防水措施没有做好，他们答应给钱赔偿，但是到现在也没动静。

    “就是因为施工单位偷工减料造成的，一家省一点你想他得赚多少？有些部门也有监管不力的责任。”谈到渗水原因，业主解先生很气愤：“4月9日我们住进来 ，七八月地下室渗水，我等不急就把地下室砌了地面砖，再找他们却不认账了。”解先生家也损失惨重：地下室的木门因为受潮变形严重，家具和被子长毛，家里到现在感觉还很潮湿。解先生指着东边的一片别墅告诉记者，这不最近物业雇了一批人过来 ，给还没入住的别墅地下室做防水装修，他们说是能行，但是不知道效果怎样。

      随后记者来到了号码为48-3的别墅，李师傅正在给别墅地下室做防水装修。“最严重能达到脚踝。”李师傅说着做了个手势：“我来这儿十多天了，已经做了十家地下室的防水了。”谈到渗水的原因时，李师傅坦言，是因为防水没做到位，防水做得低于地面，“太矮了”。

      记者在一山一墅转了一圈，发现整个别墅群的地下室几乎都在搞防水装修，他们称自己是物业雇来的，做防水的方式十分简单：先在地面弄上一层水泥结晶，再在上面覆盖上一层名为聚乙烯丙纶的防水材料，据施工人员称，这样做“效果很好”。

      9月15日下午，记者拨通了鲁商一山一墅售楼处的电话。谈及防水问题时，接电话的工作人员告诉记者：“我们别墅的防水做得很到位，没有接到业户的投诉，至于地下室渗水问题，可能是附近山上的水系渗水问题。”记者进一步再追问时，该负责人表示自己“并不清楚”，这些事儿“不归自己管”，没等记者问完，他就匆匆挂断了电话。