广州又一生态城规划出炉 花地生态城1/4为水域绿地

    继广州海珠区生态城后，广州又一生态城规划出炉。28日，荔湾区花地生态城启动区规划草案开始在市规划局网站“规划在线”上进行公示，公开征询公众意见。

　　规划显示，荔湾区花地生态城，即白鹅潭商业中心规划面积约300公顷，范围覆盖花地河、芳村大道、花地大道、浣花路、珠江围合一带。白鹅潭商业中心定位为广州国际商业中心，立足广佛、面向珠三角、走向世界的“现代商贸中心、电子商务中心、时尚创意中心。”

　　全区划分为“一心四片”的模式，一心指“创智谷”商务办公区。从规划图可看到，主要集中在地铁一号线、九号线和十一号线的交汇处。四片就分别是“时尚港”休闲创意文化区，“岭南湾”宜居生活片区，“商贸汇”商贸展示片区，“新隆沙”滨水综合区。

　　关于花地生态城，荔湾区方面曾表示，荔湾的南片约21平方公里区域板块是芳村花地千年花乡，花卉种植历史悠久。荔湾区将高标准打造“芳村花地生态城”，按照“增减挂钩”的原则，打造永不落幕的园博会；挖湖造山，打造沿南环立体花田；连通内湖外河，重塑和展现岭南水乡风貌。

　　从规划草案中可以看出，白鹅潭商业中心总的容积率为2.54，已经突破了白鹅潭地区控制性详细规划中确定的2.01的容积率。其中，居住用地容积率为3.90，比原控规中的3.98略低。而商业服务业设施用地容积率也高达8.59，远高于原控规中的6.04。规划部门表示，目前这一规划还处于草案公示阶段，并不是最后的定案，公众有意见可向规划部门反映。

　　生态城从何处体现生态呢？从用地上看，该地区的水域面积有22.3公顷，占总用地面积的7.4%；绿地与广场用地为49公顷，占总用地面积的16.3%。两项加起来，就是约1/4的面积为水域和绿地。

　　而道路方面，区域道路规划面积86公顷，从规划图中看到，四条地铁五条干道呈四横五纵的格局沟通一心四片和广佛两城。另外，由于水系发达还有码头的轮渡作为交通补充。

　　全区划分为“一心四片”模式。

　　白鹅潭商业中心总容积率突破规划中确定的2.01的容积率。